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Racines
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Derniers T3 - Livraison début 2025
Saint-malo (35)

24 Rue de la croix désilles

Racines

- Appartements du 2 au 3 pièces
à partir de 220 000 € (TVA 20.0%) Loi Pinel Primo-Accedant
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Racines, une résidence intimiste, quartier Paramé à Saint-Malo

Racines est une résidence contemporaine de qualité à taille humaine, située au 24 rue de la Croix Desilles à Saint-Malo dans le nouveau quartier Paramé. Résidence à vivre à l’esprit jeune et au mode de vie urbain, Racines propose :

  • 4 derniers appartements T3 élégants, fonctionnels et modernes sur 4 étages
  • Espaces extérieurs généreux pour tous les appartements : terrasses ou balcons filants
  • Stationnements intérieurs et extérieurs
  • Hall d’entrée et parties communes réalisés avec une décoration design par un architecte d’intérieur

 

Quartier Paramé à Saint-Malo : investir dans un quartier d’avenir proche de tout

Paramé est un véritable village dans la ville. Quartier chic et décontracté, ses rues bouillonnent d’activités. Plusieurs événements culturels sont programmés tout au long de l’année. La plage de Rochebonne reste la destination pour les familles et les sportifs quelle que soit la saison.

La rue de la Crois Desilles est un emplacement stratégique dans le quartier de Paramé à Saint-Malo, à proximité immédiate du centre-ville et de l’axe Saint-Malo/Rennes. Facilement accessible en bus, vélo ou voiture, la résidence Hope se situe au sein d’un quartier résidentiel, entouré de commerces et de services.

Profitez pleinement de nombreuses infrastructures de proximité :

  • le cinéma CinéVauban
  • magasins d’alimentation
  • enseignement primaire, secondaire et supérieur
  • services de santé
  • commerces
  • gymnase, skatepark…

 

Une architecture épurée et sobre

La beauté de la résidence Racines réside dans sa simplicité, agrémentée de détails architecturaux, comme la toiture deux pentes réinterprétée. Le design est apaisant avec des couleurs sobres.

Les façades sont élégantes et pérennes, revêtues d’un béton matricé aux teintes claires et foncées. L’animation est créée par les balcons filants aux menuiseries alu laqué beige et des garde-corps principalement vitrés. Une toiture zinc couronne l’ensemble.

 

Investir dans un appartement neuf dans le quartier Paramé à Saint-Malo

Découvrez l’opportunité exceptionnelle d’investir dans un emplacement stratégique du quartier Paramé à Saint-Malo avec nos appartements neufs de qualité, éligibles au Pinel* pour la dernière année selon la durée d’engagement. Bénéficiez aussi d’une accessibilité optimale, de commodités modernes à proximité, et maximisez votre potentiel de plus-value.

 

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à Saint-Malo éligible au Pinel ? Découvrez tous nos appartements Pinel à Saint-Malo

 

*Bénéficiez de taux de réduction d’impôts variant en fonction de la durée d’investissement : 9% pour un engagement de 6 ans, 12% pour un engagement de 9 ans et 14% pour un engagement de 12 ans dans la limite de 300 000 € pour toute signature d’acte d’achat avant le 31.12.2024. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

 

Une co-réalisation Bati-Armor et BIZEUL IMMOBILIER

 

Les grandes étapes du programme
  • 1 LANCEMENT COMMERCIAL
    AVRIL 2022
  • 2 TRAVAUX EN COURS
    JANVIER 2023
  • 3 LIVRAISON
    4e TRIMESTRE 2024
  • Cœur de Paramé : Commerces et services à proximité immédiate
  • Lignes de bus : 4, 5, 6 et 7 à 100 m à pied
  • Centre médical Cap Sud à 100 m à pied
  • Ecoles, collèges, IUT à 6 min à pied
  • Marché de Paramé : mercredi et samedi à 15 min à pied
  • Accès rapide à l'axe Saint-Malo/Rennes à 3 min en voiture
  • Centre-ville de Saint-Malo à 15 min en voiture

Appartements disponibles

    • 2 pièces de 44m2
      Ref : B12       Etage : 1er Exposition : Nord-Est 220 000 € TVA 20% Balcon de 8.5m²
        |  
      Parking sous sol
    • 2 pièces de 44m2
      Ref : B22       Etage : 2e Exposition : Nord-Est 225 000 € TVA 20% Balcon de 8.5m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 59m2
      Ref : B05       Etage : RDC Exposition : Sud 279 000 € TVA 20% Terrasse de 15.9m², Jardin de 15.5m², Autres de 15.5m²
        |  
      Parking sous sol
Avis clients Note moyenne de
4,7/5 Logo Immodvisor
  • Note de 5/5

    Très bien - Laurence

    Nous sommes très satisfait de notre appartement et de la gestion de Bati Armor. Cela valait la peine de patienter car les finitions sont de très bonne facture. Nous recommandons Bati Armor

  • Note de 4/5

    prestations de qualité - M Et Mme L

    Bonnes prestations globales malgré Retard à la livraison

  • Note de 5/5

    Livraison - ML

    La livraison s’est déroulée parfaitement, nos remarques et constatations ont été prises en compte.

  • Note de 5/5

    Très bien - M Et MmeV

    Professionnalisme, qualité des prestations et amabilité.

  • Note de 5/5

    Super entreprise - ClaireD

    Une super equipe : du commercial nicolas h. à toute l’equipe de construction et de suivi - tres belle realisation et prestation

  • Note de 5/5

    Résidence Storm - MM

    Résidence livrée avec de très belles prestations de finition Un bon suivi de la part de l'équipe Bati Armor tout au long de la construction

  • Note de 5/5

    un très bon suivi et accompagnement de la part de toute l’équipe - NathR

    N'étant pas dans la région, j'ai été accompagnée dans tous les domaines : choix de la résidence et du logement en fonction de mes priorités, adaptabilités des RVS lorsque je devais me déplacer. Construction plutôt qualitative. Juste une réserve: le travail du cuisiniste n'est pas très soigné. J'espère que ça a été réparé.

  • Note de 5/5

    bonne qualité de service - La boule

    pas déçu de l'investissement, personnel à tous les niveaux compétent et à l'écoute espérons que les problèmes à rectifier seront effectués rapidement

Vous êtes intéressé par l'un des biens ?

Notre équipe est la pour apporter toutes les réponses à vos questions

agence de vente saint malo bati armor
37 rue Nicolas Bouvier, 35400 Saint-Malo Lundi au Jeudi : 9h00 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Vendredi : 9h00 - 12h15 / 14h00 - 17h00

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Appartements du 2 au 3 pièces

24 Rue de la croix désilles

à partir de 220 000 € (TVA 20.0%) Voir la maquette 3D
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  • Une expérience de
    plus de 40 ans

  • 1500 logements
    construits par an

  • des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet