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Parc Saint-Michel
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Jusqu'à 63 000€ de réduction d'impôts
Rennes (35)

29 11, passage henriette

Parc Saint-Michel

- Appartements du 2 au 4 pièces
à partir de 265 000 € (TVA 20.0%) PINEL + Primo-Accedant Ideal Investisseur
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Parc Saint-Michel, une résidence paysagère connectée au centre de Rennes

Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux aux prestations confortables dans un cadre paysager.

  • Appartements du T2 au T4
  • Des pièces de vie lumineuses et claires
  • Des appartements fonctionnels aux finitions soignés
  • Espaces extérieurs généreux et bien orientés : belles terrasses, balcons ensoleillés
  • En cœur d’ilot : un jardin paysager
  • Garages et parking sécurisés en sous-sol et local à vélos
  • Une résidence RE2020, Seuil 2025 
  • Eligible Pinel +, jusqu’au 31 décembre 2024

Parc Saint-Michel, une belle adresse dans le quartier Saint-Hélier

Située sur un axe qui rejoint facilement et directement le centre-ville et la gare, la résidence Parc Saint-Michel bénéficie d’un bel emplacement idéal pour vivre ou investir à Rennes. Le quartier est en plein renouveau, très dynamique, animé au cœur d’un environnement résidentiel qui offre un cadre de vie agréable.

  • Rue Saint-Hélier : nombreux commerces de bouche de qualité (brasseries et restaurants y apportent une convivialité supplémentaire)
  • Brasserie Saint-Hélier : emblème du quartier, l’ancienne brasserie a été entièrement réhabilité pour accueillir des activités culturelles et de loisirs, de la restauration et des bureaux
  • Nombreux espaces verts : promenade Georges Brassens, promenade des Bonnets Rouges, parc du Landry, aire de jeu aménagée, les bords de la Vilaine

 

À Rennes, réduisez vos impôts jusqu’à 21 % avec le PINEL + *

*Profitez d’une réduction d’impôt jusqu’à 21% sur le prix d’achat de votre logement pour toute signature d’acte avant le 31/12/2024 dans la limite de 300 000 €.

Bénéficiez de taux de réduction d’impôts variant en fonction de la durée d’investissement :

  • 12% pour un engagement de 6 ans,
  • 18% pour un engagement de 9 ans ,
  • 21% pour un engagement de 12 ans.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à Rennes éligible au Pinel ? Découvrez tous nos appartements Pinel à Rennes.

Les grandes étapes du programme
  • 1 LANCEMENT COMMERCIAL
    MARS 2024
  • 2 DÉMARRAGE TRAVAUX
Parc Saint-Michel, le bon choix pour Habiter ou Investir
  • Commerces de proximité : charcuterie, boulangerie, brasserie, restaurants... au pied de la résidence au pied de la résidence
  • Promenade Georges Brassens à 4 min à pied
  • Centre-ville de Rennes à 15 min en métro
  • Pharmacie, Clinique Saint-Yves, EHPAD à 2 min à pied
  • Lignes de bus au pied de la résidence
  • Gare SNCF et station de métro à 15 min à pied

Prestations intérieures confortables:

  • Parquet stratifié dans les séjours, chambres et dégagements
  • Les sols sont posés sur chape flottante avec isolant acoustique
  • Peinture blanche murs et plafonds
  • Carrelage et faïence Porcelanosa dans les pièces d’eau sur l’ensemble des murs tout hauteur au droit des équipements (douche ou baignoire)
  • Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et appliques lumineuses
  • Baignoire ou douche avec receveur, paroi de douche et robinetterie thermostatique
  • Radiateur sèche-serviettes
  • WC suspendus
  • Placards aménagés

Chauffage :

  • Résidence C et D : chauffage électrique avec ballon thermodynamique pour les T2 et pompe à chaleur individuelle pour les T3 et T4
  • Résidence E et F : chaufferie collective hybride composée de pompe à chaleur couplée à une chaudière gaz

QUALITÉ DE VIE

  • Parties communes et hall d’entrée soignés
  • Ascenseurs
  • Portes palières à serrure de sûreté 3 points
  • Résidence sécurisée par contrôle d’accès et vidéophone couleur
  • Parking sécurisés en sous-sol
  • Local vélos
  • Jardin paysager

Appartements disponibles

    • 2 pièces de 46m2
      Ref : C-13       Etage : 1er Exposition : Nord-Ouest 265 000 € TVA 20% Balcon de 5.21m²
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    • 2 pièces de 46m2
      Ref : E-44       Etage : 4e Exposition : Nord-Ouest 268 000 € TVA 20% Balcon de 5.75m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 46m2
      Ref : C-23       Etage : 2e Exposition : Nord-Ouest 271 000 € TVA 20% Balcon de 5.21m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 47m2
      Ref : D-01       Etage : RDC Exposition : Sud-Ouest 271 000 € TVA 20% Terrasse de 11.2m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 46m2
      Ref : F-53       Etage : 5e Exposition : Ouest 287 000 € TVA 20% Balcon de 11.03m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : F-55       Etage : 5e Exposition : Nord-Est 287 000 € TVA 20% Balcon de 15.43m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 46m2
      Ref : F-63       Etage : 6e Exposition : Ouest 289 000 € TVA 20% Balcon de 11.12m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : F-65       Etage : 6e Exposition : Nord-Est 289 000 € TVA 20% Balcon de 14.76m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : F-54       Etage : 5e Exposition : Nord-Ouest 290 000 € TVA 20% Balcon de 19.72m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : F-75       Etage : 7e Exposition : Nord-Est 291 000 € TVA 20% Balcon de 15.43m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 46m2
      Ref : F-73       Etage : 7e Exposition : Ouest 291 000 € TVA 20% Balcon de 11.03m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : F-64       Etage : 6e Exposition : Nord-Ouest 292 000 € TVA 20% Balcon de 14.28m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : F-84       Etage : 8e Exposition : Nord-Est 293 000 € TVA 20% Balcon de 14.75m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : F-94       Etage : 9e Exposition : Nord-Est 295 000 € TVA 20% Balcon de 15.43m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : F-74       Etage : 7e Exposition : Nord-Ouest 295 000 € TVA 20% Balcon de 19.72m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : D-02       Etage : RDC Exposition : Sud-Ouest 348 000 € TVA 20% Terrasse de 7.19m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : D-11       Etage : 1er Exposition : Sud-Ouest 358 000 € TVA 20% Balcon de 11.2m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : D-21       Etage : 2e Exposition : Sud-Ouest 360 000 € TVA 20% Balcon de 11.2m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : C-11       Etage : 1er Exposition : Sud-Ouest 365 000 € TVA 20% Balcon de 8.06m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : E-21       Etage : 2e Exposition : Sud-Ouest 370 000 € TVA 20% Balcon de 16.17m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : C-21       Etage : 2e Exposition : Sud-Ouest 375 000 € TVA 20% Balcon de 7.81m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : D-31       Etage : 3e Exposition : Sud-Ouest 378 000 € TVA 20% Balcon de 11.2m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : E-31       Etage : 3e Exposition : Sud-Ouest 385 000 € TVA 20% Balcon de 30.66m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 65m2
      Ref : F-83       Etage : 8e Exposition : Nord-Ouest 385 000 € TVA 20% Balcon de 14.28m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : E-41       Etage : 4e Exposition : Sud-Ouest 385 000 € TVA 20% Balcon de 16.17m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : C-31       Etage : 3e Exposition : Sud-Ouest 388 000 € TVA 20% Balcon de 7.81m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : F-52       Etage : 5e Exposition : Sud-Ouest 390 000 € TVA 20% Balcon de 11.77m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : F-72       Etage : 7e Exposition : Sud-Ouest 400 000 € TVA 20% Balcon de 11.77m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 65m2
      Ref : F-93       Etage : 9e Exposition : Nord-Ouest 400 000 € TVA 20% Balcon de 19.72m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 65m2
      Ref : F-91       Etage : 9e Exposition : Sud-Ouest 413 000 € TVA 20% Balcon de 17.23m²
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      Garage
    • 3 pièces de 68m2
      Ref : F-92       Etage : 9e Exposition : Sud-Ouest 413 000 € TVA 20% Balcon de 22.8m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 65m2
      Ref : F-81       Etage : 8e Exposition : Sud-Ouest 418 000 € TVA 20% Balcon de 14.02m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 68m2
      Ref : F-82       Etage : 8e Exposition : Sud-Ouest 420 000 € TVA 20% Balcon de 34.18m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 77m2
      Ref : E-72       Etage : 7e Exposition : Nord-Ouest 518 000 € TVA 20% Balcon de 33.48m²
        |  
      Parking sous sol
    • 4 pièces de 92m2
      Ref : C-32       Etage : 3e Exposition : Sud-Ouest 625 000 € TVA 20% Balcon de 5.21m², Terrasse de 10.07m²
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      Garage, Locaux divers
    • 4 pièces de 96m2
      Ref : D-32       Etage : 3e Exposition : Sud-Ouest 650 000 € TVA 20% Balcon de 25.69m²
        |  
      Garage
    • 4 pièces de 95m2
      Ref : F-102       Etage : 10e Exposition : Nord-Est 695 000 € TVA 20% Autres de 5.97m², Balcon de 25.4m², Terrasse de 48.36m²
        |  
      Garage
    • 4 pièces de 98m2
      Ref : F-101       Etage : 10e Exposition : Sud-Ouest 710 000 € TVA 20% Balcon de 23.06m², Terrasse de 23m²
        |  
      Garage
    • 4 pièces de 110m2
      Ref : E-61       Etage : 6e Exposition : Sud-Ouest 720 000 € TVA 20% Balcon de 24.6m², Terrasse de 41.95m²
        |  
      Garage
    • 4 pièces de 110m2
      Ref : E-71       Etage : 7e Exposition : Sud-Ouest 725 000 € TVA 20% Balcon de 8.57m², Terrasse de 41.28m²
        |  
      Garage
Avis clients Note moyenne de
4,7/5 Logo Immodvisor
  • Note de 5/5

    Très bien - Laurence

    Nous sommes très satisfait de notre appartement et de la gestion de Bati Armor. Cela valait la peine de patienter car les finitions sont de très bonne facture. Nous recommandons Bati Armor

  • Note de 4/5

    prestations de qualité - M Et Mme L

    Bonnes prestations globales malgré Retard à la livraison

  • Note de 5/5

    Livraison - ML

    La livraison s’est déroulée parfaitement, nos remarques et constatations ont été prises en compte.

  • Note de 5/5

    Très bien - M Et MmeV

    Professionnalisme, qualité des prestations et amabilité.

  • Note de 5/5

    Super entreprise - ClaireD

    Une super equipe : du commercial nicolas h. à toute l’equipe de construction et de suivi - tres belle realisation et prestation

  • Note de 5/5

    Résidence Storm - MM

    Résidence livrée avec de très belles prestations de finition Un bon suivi de la part de l'équipe Bati Armor tout au long de la construction

  • Note de 5/5

    un très bon suivi et accompagnement de la part de toute l’équipe - NathR

    N'étant pas dans la région, j'ai été accompagnée dans tous les domaines : choix de la résidence et du logement en fonction de mes priorités, adaptabilités des RVS lorsque je devais me déplacer. Construction plutôt qualitative. Juste une réserve: le travail du cuisiniste n'est pas très soigné. J'espère que ça a été réparé.

  • Note de 5/5

    bonne qualité de service - La boule

    pas déçu de l'investissement, personnel à tous les niveaux compétent et à l'écoute espérons que les problèmes à rectifier seront effectués rapidement

Vous êtes intéressé par l'un des biens ?

Notre équipe est la pour apporter toutes les réponses à vos questions

espace de vente rennes
75 rue de l'Alma, 35000 Rennes Lundi au Jeudi : 9.00-12.15/13.45-18.00 | Vendredi 9.00-12.00/14.00-17.00

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à partir de 265 000 € (TVA 20.0%) Voir la maquette 3D
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  • Une expérience de
    plus de 40 ans

  • 1500 logements
    construits par an

  • des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet