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L’Oasis
L’Oasis
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Maison décorée T4 à visiter sur RDV
Rennes (35)

Rue semprun - zac des baud chardonnet

L’Oasis

- Appartements du 2 au 4 pièces
à partir de 280 000 € (TVA 20.0%) PTZ Loi Pinel Primo-Accedant
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MAISON DÉCORÉ T4 À VISITER SUR RENDEZ-VOUS

L’Oasis, une résidence nature à 5 min du centre-ville de Rennes

L’Oasis est une résidence intergénérationnelle et partagée, située à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn au cœur de Baud-Chardonnet à Rennes. L’Oasis se présente comme un havre de verdure où les résidents pourront partager des activités de plein air.

  • 57 appartements du T1 au T5 spacieux, lumineux, adaptés à tous et ouverts sur l’extérieur : terrasses ou balcons
  • 11 maisons de ville, du T3 au T4 duplex, fonctionnelles avec jardinet et balcon
  • 40 logements à destination des séniors gérés par Espacil Habitat
  • Stationnements en R+2 et local à vélos
  • Parties communes et hall d’entrée soignés
  • Supermarché Lidl France de 2 859 m² et 2 cellules commerciales de 142 et 72 m² commercialisés par le Groupe Chessé

 

Des espaces paysagers riches et variés

1 700 m² de jardins suspendus

Pensé comme un écrin luxuriant en cœur de ville, L’Oasis propose aux résidents, des espaces verts confidentiels dédiés à l’épanouissement et au ressourcement.

Les terrasses en gradin sont conçues selon différentes thématiques :

  • une terrasse de 330 m²
  • un espace ombragé sous les vignes
  • un solarium
  • un espace vert dédié au sport

Un cœur d’îlot de 930 m²

Ce poumon vert est dédié à la culture collective des jardins potagers.

 

Des espaces communs pour favoriser le « Vivre Ensemble »

  • 2 salles communes pour des activités de loisirs créatifs, sportifs
  • des espaces d’accueil sur les paliers
  • la mise en place d’un régisseur pour la bonne tenue des lieux et la gestion des lieux partagés
  • une application smartphone interne à la résidence qui servira à l’échange d’informations entre résidents

 

Des associations pour impliquer les habitants

  • L’habitat participatif avec l’association l’EPOK
  • Les jardins partagés avec l’association « Vert Le Jardin »

 

Investir dans un appartement neuf ou maison dans le quartier Baud-Chardonnet

L’Oasis est situé dans le quartier Baud-Chardonnet, le long de l’axe est-ouest qui relie Cesson-Sévigné au cœur de Rennes. Véritable petit village, Baud-Chardonnet est un quartier paisible, accueillant et vivant grâce à ses nombreux aménagements :

  • commerces, bar-restaurant, groupe scolaire, crèche, gymnase, pôle socio-culture, maison médicale, café-libraire
  • grand parc de 5H au bord de l’eau, très apprécie des familles, des sportifs et des étudiants
  • long deck de 350 m longe la Vilaine jusqu’à la plage enherbée

Inspirés de l’historique du quartier, les matériaux de cette belle résidence à l’architecture contemporaine et végétalisée associent briquette, bardeaux de terre cuite et bois de teinte claire.

Conçus avec des surfaces généreuses, certains appartements disposent d’un jardin d’été installé au cœur de l’appartement. Cet espace supplémentaire offre une pièce connectée à l’extérieur par le jeu de vitrage coulissant ou rabattable.

 

Votre appartement neuf à Rennes : dernière année pour profiter de l’investissement locatif Pinel

Le programme immobilier neuf L’Oasis est idéal pour faire une acquisition pour un investissement locatif à Rennes. Eligible au dispositif Pinel, L’Oasis vous offre l’opportunité, si le bien est destiné à de la location et selon la durée d’engagement (6 ans à 9%, 9 ans à 12% ou 12 ans pour 14%) de bénéficier d’une réduction d’impôts dans la limite de 300 000 € ou 5 500 €/m²et sous conditions.

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à Rennes éligible au Pinel ? Découvrez tous nos appartements Pinel à Rennes.

 

Les grandes étapes du programme
  • 1 LANCEMENT COMMERCIAL
    MARS 2022
  • 2 TRAVAUX EN COURS
    JANVIER 2023
  • 3 LIVRAISON
    2e TRIMESTRE 2025
  • Commerces et services : le Petit Baud au pied de la résidence
  • Crèche, écoles, lycées à proximité
  • Plages de Baud à 4 min à pied
  • Espace des deux rives à 5 min à pied
  • Bars, restaurants, café-librairie de 5 à 10 min à pied
  • Gare SNCF à 5 min en voiture
  • Lignes de bus : C4, C6, 50, 64, 67 au pied de la résidence
  • Centre-ville à 5 min en voiture et 10 min en vélo

Pérennité des façades

  • Façades en béton peint et revêtu de briquette en terre cuite, tuiles plates et bardage bois pour les maisons
  • Menuiseries extérieures en aluminium et volets roulants motorisés
  • Balcons et jardins privatifs
  • Garde-corps vitrés

Qualité de vie

  • Résidence sécurisée par contrôle d’accès
  • Ascenseurs

Confort et Standing

  • Chauffage assuré par le réseau de chaleur urbain de la ZAC
  • Parquet stratifié dans les séjours, cuisines, chambres et dégagements
  • Peinture blanche murs et plafonds
  • WC suspendus
  • Faïence et carrelage dans les pièces d’eau
  • Salle de bains aménagée : meuble vasque, sèche serviettes, barre de maintien, tabouret de douche
  • Placards aménagés

Une résidence RT 2012 et Certifiée NF HQE Habitat

Appartements disponibles

    • 2 pièces de 47m2
      Ref : B603       Etage : 6e Exposition : Est 280 000 € TVA 20%
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      Parking sous sol, Cave
    • 2 pièces de 55m2
      Ref : A704       Etage : 7e Exposition : Nord 285 000 € TVA 20% Balcon de 5.31m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 59m2
      Ref : B-503       Etage : 5e Exposition : Nord 295 000 € TVA 20% Balcon de 5.9m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 53m2
      Ref : B501       Etage : 5e Exposition : Ouest 300 000 € TVA 20% Balcon de 12.97m²
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      Parking sous sol, Cave
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : B202       Etage : 2e Exposition : Sud 340 000 € TVA 20% Balcon de 8.53m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 90m2
      Ref : B404       Etage : 4e Exposition : Est 345 000 € TVA 20% Balcon de 16.17m²
        |  
      Parking sous sol, Cave
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : B504       Etage : 5e Exposition : Est 350 000 € TVA 20% Balcon de 14.75m²
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      Parking sous sol, Cave
    • 3 pièces de 67m2
      Ref : B203       Etage : 2e Exposition : Sud 365 000 € TVA 20% Balcon de 8.51m²
        |  
      Parking sous sol, Cave
    • 3 pièces de 68m2
      Ref : A302       Etage : 3e Exposition : Sud 370 000 € TVA 20% Terrasse de 11.35m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 68m2
      Ref : A402       Etage : 4e Exposition : Sud 375 000 € TVA 20% Balcon de 11.35m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 68m2
      Ref : A502       Etage : 5e Exposition : Sud 380 000 € TVA 20% Balcon de 11.35m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 68m2
      Ref : A602       Etage : 6e Exposition : Sud 385 000 € TVA 20% Balcon de 11.35m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 68m2
      Ref : A702       Etage : 7e Exposition : Sud 390 000 € TVA 20% Balcon de 11.35m²
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      Parking sous sol, Cave
    • 3 pièces de 82m2
      Ref : C202       Etage : 2e Exposition : Ouest 390 000 € TVA 20% Terrasse de 10.25m², Balcon de 9.79m², Jardin de 18.36m², Autres de 29.24m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 70m2
      Ref : B305       Etage : 3e Exposition : Est 390 000 € TVA 20% Balcon de 11.64m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 69m2
      Ref : A701       Etage : 7e Exposition : Sud 395 000 € TVA 20% Balcon de 12.07m²
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      Cave, Parking sous sol
    • 3 pièces de 82m2
      Ref : C203       Etage : 2e Exposition : Ouest 415 000 € TVA 20% Terrasse de 10.25m², Balcon de 10.15m², Jardin de 18.36m², Autres de 29.24m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 80m2
      Ref : C207       Etage : 2e Exposition : Ouest 420 000 € TVA 20% Terrasse de 10.26m², Jardin de 20.03m², Balcon de 10.23m², Autres de 29.24m²
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      Parking sous sol
    • 3 pièces de 82m2
      Ref : C209       Etage : 2e Exposition : Ouest 420 000 € TVA 20% Terrasse de 10.25m², Balcon de 9.79m², Jardin de 30.54m², Autres de 29.24m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 82m2
      Ref : C205       Etage : 2e Exposition : Ouest 420 000 € TVA 20% Autres de 29.24m², Balcon de 9.79m², Terrasse de 10.25m²
        |  
      Parking sous sol
    • 4 pièces de 91m2
      Ref : C201       Etage : 2e Exposition : Est 455 000 € TVA 20% Balcon de 10.24m², Terrasse de 10.74m², Jardin de 12.38m², Autres de 23.87m²
        |  
      Cave, Parking sous sol
    • 4 pièces de 91m2
      Ref : C206       Etage : 2e Exposition : Ouest 465 000 € TVA 20% Terrasse de 10.74m², Jardin de 14.15m², Balcon de 10.24m², Autres de 23.87m²
        |  
      Cave, Parking sous sol
    • 4 pièces de 93m2
      Ref : C204       Etage : 2e Exposition : Ouest 475 000 € TVA 20% Autres de 23.7m², Balcon de 10.25m², Terrasse de 10.74m²
        |  
      Parking sous sol, C2.5
    • 4 pièces de 93m2
      Ref : C208       Etage : 2e Exposition : Ouest 475 000 € TVA 20% Balcon de 10.25m², Terrasse de 10.74m², Jardin de 15.81m², Autres de 23.87m²
        |  
      Parking sous sol, Cave
    • 4 pièces de 93m2
      Ref : C210       Etage : 2e Exposition : Ouest 485 000 € TVA 20% Balcon de 10.25m², Autres de 23.87m², Terrasse de 10.74m²
        |  
      Cave, Parking sous sol
Avis clients Note moyenne de
4,7/5 Logo Immodvisor
  • Note de 5/5

    Très bien - Laurence

    Nous sommes très satisfait de notre appartement et de la gestion de Bati Armor. Cela valait la peine de patienter car les finitions sont de très bonne facture. Nous recommandons Bati Armor

  • Note de 4/5

    prestations de qualité - M Et Mme L

    Bonnes prestations globales malgré Retard à la livraison

  • Note de 5/5

    Livraison - ML

    La livraison s’est déroulée parfaitement, nos remarques et constatations ont été prises en compte.

  • Note de 5/5

    Très bien - M Et MmeV

    Professionnalisme, qualité des prestations et amabilité.

  • Note de 5/5

    Super entreprise - ClaireD

    Une super equipe : du commercial nicolas h. à toute l’equipe de construction et de suivi - tres belle realisation et prestation

  • Note de 5/5

    Résidence Storm - MM

    Résidence livrée avec de très belles prestations de finition Un bon suivi de la part de l'équipe Bati Armor tout au long de la construction

  • Note de 5/5

    un très bon suivi et accompagnement de la part de toute l’équipe - NathR

    N'étant pas dans la région, j'ai été accompagnée dans tous les domaines : choix de la résidence et du logement en fonction de mes priorités, adaptabilités des RVS lorsque je devais me déplacer. Construction plutôt qualitative. Juste une réserve: le travail du cuisiniste n'est pas très soigné. J'espère que ça a été réparé.

  • Note de 5/5

    bonne qualité de service - La boule

    pas déçu de l'investissement, personnel à tous les niveaux compétent et à l'écoute espérons que les problèmes à rectifier seront effectués rapidement

Vous êtes intéressé par l'un des biens ?

Notre équipe est la pour apporter toutes les réponses à vos questions

espace de vente rennes
75 rue de l'Alma, 35000 Rennes Lundi au Jeudi : 9.00-12.15/13.45-18.00 | Vendredi 9.00-12.00/14.00-17.00

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  • Une expérience de
    plus de 40 ans

  • 1500 logements
    construits par an

  • des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet