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Programme immobilier Ambre
Cœur de bourg de la Chapelle des Fougeretz
La chapelle-des-fougeretz (35)

Place eugène choux

Ambre

- Appartements du 2 au 4 pièces
à partir de 230 000 € (TVA 20.0%) Loi Pinel LMNP
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AMBRE, une résidence contemporaine en cœur de ville

Installez-vous dans notre résidence Ambre, située en plein centre-bourg de La Chapelle-des-Fougeretz, commune de Rennes Métropole. Parfaitement intégrée dans son environnement, Ambre est une résidence à taille humaine composée de :

  • 27 appartements du T2 au T4 lumineux et confortables sur deux étages et un attique
  • 2 maisons de ville T5
  • Espaces extérieurs généreux : jardin ou terrasse
  • Parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée
  • Local vélo
  • Aménagement paysager
  • 2 cellules commerciale en rez-de-chaussée
  • Option cuisine et meublé sur devis pour les T2 : découvrez le Pack Meublé Bati-Armor

 

La Chapelle-des-Fougeretz, un cadre de vie stimulant proche de Rennes

Située à quelques minutes au nord de Rennes et facilement accessible, La Chapelle-des-Fougeretz est une commune idéalement placée, limitrophe de Saint-Grégoire et Pacé-Montgermont.
Commune nature et préservée, La Chapelle-des-Fougeretz est au cœur d’une zone économique dynamique en pleine expansion. Le cadre de vie est préservé, bordé de champs et de jardins familiaux (parc du Matelon) avec des sentiers urbains qui permettent de rejoindre différents quartiers et zones d’activité.

La ville est desservie par le réseau en commun Le Star et offre tous les commerces et services de proximité et affiche un appréciable dynamisme culturel et sportif. Avec près de 5 000 habitants, elle représente un lieu de vie propice à l’investissement immobilier neuf.

En investissant dans l’un de nos appartements neufs ou maisons neuves à la Chapelle-des-Fougeretz, vous faites le choix d’un nouveau lieu de vie de qualité, moderne et sécurisé. La résidence Ambre, permet aussi de réaliser de l’investissement locatif puisque les logements sont éligibles au Pinel jusqu’à 31.12.2024*.

 

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à Rennes éligible au Pinel ? Découvrez tous nos appartements Pinel à Rennes.

 

 

Une signature architecturale

Sobre et pure, la qualité architecturale est travaillée avec le parement pierre ocre brun sur la façade. Les résidents ont accès à un jardin partagé avec un potager collectif, créant un lieu privilégié de rencontre et de détente. Les matériaux nobles sont utilisés pour garantir des façades pérennes et élégantes.

 

Bénéficiez de taux de réduction d’impôts variant en fonction de la durée d’investissement : 9% pour un engagement de 6 ans, 12% pour un engagement de 9 ans et 14% pour un engagement de 12 ans dans la limite de 300 000 € pour toute signature d’acte d’achat avant le 31.12.2024. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

Les grandes étapes du programme
  • 1 LANCEMENT COMMERCIAL
    FÉVRIER 2023
  • 2 TRAVAUX EN COURS
    DÉCEMBRE 2023
  • Commerces, services de santé, activités culturelles et sportives à proximité immédiate
  • 2 écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied
  • Arrêt de bus direction Rennes (Ligne Star 52) au pied de la résidence
  • Rennes à 6 km
  • Centre commercial Grand Quartier de Saint-Grégoire à 7 min en voiture
  • Parc du Matelon et jardin marocain à 5 min à pied
  • Zone commerciale Cap Malo à La Mézière à 9 min en voiture
  • Station Kennedy - Métro Ligne A à 10 min en voiture

La pérennité des façades :

  • Façade : parement pierre ocre-brun complété d’un enduit béton blanc crème
  • Menuiseries extérieures en aluminium couleur ambre
  • Garde-corps vitrés en verre

Les prestations de qualité :

  • Peinture blanche murs et plafonds
  • Douche avec receveur extra-plat, robinet thermostatique, paroi de douche
  • Faïence toute hauteur au droit de la douche ou baignoire
  • Jardin potager et partagé
  • Résidence entièrement sécurisée par contrôle d’accès
  • Ascenseur
  • Parquet stratifié dans l’entrée, séjour/cuisine, chambres avec placards aménagés
  • Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes
  • Carrelage dans la salle de bains et WC
  • WC suspendu
  • Halls et parties communes soignés
  • Chauffage individuel au gaz

Appartements disponibles

    • 2 pièces de 43m2
      Ref : 103       Etage : 1er Exposition : Nord-Est 230 000 € TVA 20% Balcon de 6.76m²
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      Parking sous sol
    • 2 pièces de 44m2
      Ref : 102       Etage : 1er Exposition : Nord-Est 230 000 € TVA 20% Balcon de 4.12m²
        |  
      Parking sous sol
    • 2 pièces de 43m2
      Ref : 203       Etage : 2e Exposition : Nord-Est 235 000 € TVA 20% Balcon de 4.66m²
        |  
      Parking sous sol
    • 2 pièces de 43m2
      Ref : 1       Etage : RDC Exposition : Sud-Ouest 240 000 € TVA 20% Balcon de 18.57m², Autres de 18.83m²
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      Parling sous-sol
    • 3 pièces de 64m2
      Ref : 105       Etage : 1er Exposition : Sud-Ouest 335 000 € TVA 20% Balcon de 14.62m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : 206       Etage : 2e Exposition : Sud-Ouest 340 000 € TVA 20% Balcon de 9.93m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 64m2
      Ref : 205       Etage : 2e Exposition : Sud-Ouest 350 000 € TVA 20% Balcon de 14.62m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 78m2
      Ref : 204       Etage : 2e Exposition : Sud-Ouest 390 000 € TVA 20% Balcon de 11.33m²
        |  
      Parking sous sol
    • 3 pièces de 71m2
      Ref : 304       Etage : 3e Exposition : Sud-Ouest 390 000 € TVA 20% Balcon de 15.99m²
        |  
      Parking sous-sol
    • 4 pièces de 82m2
      Ref : 210       Etage : 2e Exposition : Sud-Ouest 410 000 € TVA 20% Balcon de 14.82m²
        |  
      Garage
Avis clients Note moyenne de
4,7/5 Logo Immodvisor
  • Note de 5/5

    Très bien - Laurence

    Nous sommes très satisfait de notre appartement et de la gestion de Bati Armor. Cela valait la peine de patienter car les finitions sont de très bonne facture. Nous recommandons Bati Armor

  • Note de 4/5

    prestations de qualité - M Et Mme L

    Bonnes prestations globales malgré Retard à la livraison

  • Note de 5/5

    Livraison - ML

    La livraison s’est déroulée parfaitement, nos remarques et constatations ont été prises en compte.

  • Note de 5/5

    Très bien - M Et MmeV

    Professionnalisme, qualité des prestations et amabilité.

  • Note de 5/5

    Super entreprise - ClaireD

    Une super equipe : du commercial nicolas h. à toute l’equipe de construction et de suivi - tres belle realisation et prestation

  • Note de 5/5

    Résidence Storm - MM

    Résidence livrée avec de très belles prestations de finition Un bon suivi de la part de l'équipe Bati Armor tout au long de la construction

  • Note de 5/5

    un très bon suivi et accompagnement de la part de toute l’équipe - NathR

    N'étant pas dans la région, j'ai été accompagnée dans tous les domaines : choix de la résidence et du logement en fonction de mes priorités, adaptabilités des RVS lorsque je devais me déplacer. Construction plutôt qualitative. Juste une réserve: le travail du cuisiniste n'est pas très soigné. J'espère que ça a été réparé.

  • Note de 5/5

    bonne qualité de service - La boule

    pas déçu de l'investissement, personnel à tous les niveaux compétent et à l'écoute espérons que les problèmes à rectifier seront effectués rapidement

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Notre équipe est la pour apporter toutes les réponses à vos questions

espace de vente rennes
75 rue de l'Alma, 35000 Rennes Lundi au Jeudi : 9.00-12.15/13.45-18.00 | Vendredi 9.00-12.00/14.00-17.00

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  • Une expérience de
    plus de 40 ans

  • 1500 logements
    construits par an

  • des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet