Alpha
7 Rue jean perrin
Vannes
(56)
ALPHA, votre résidence services pour étudiants et jeunes actifs à Vannes
Découvrez ALPHA, une résidence étudiante moderne et confortable située au cœur du quartier étudiant de Vannes.
Le concept :
- Des services en libre accès ou à la carte avec une proposition clé en main !
- Des espaces de convivialité accessibles à tous
- Des appartements étudiants T1 et T2 équipés et lumineux
- 320m² d’espaces communs : Salle commune, rooftop, salle de fitness, espace de coworking,…
- Connexion Wi-Fi très haut débit
Investir dans une résidence en coliving à Vannes, quartier étudiant – Tohannic
Située au cœur du quartier étudiant de Tohannic à Vannes à seulement 20 minutes à pied du port, la résidence ALPHA représente une opportunité d’investissement idéale à Vannes pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.
Son ensemble architectural unique et soigneusement conçu offre un cadre de vie propice au bien-être et à la convivialité, avec des appartements allant du T1 au T2.
Cette résidence communautaire de nouvelle génération propose un concept d’habitat partagé et des services à la carte, incluant une salle commune, une laverie, un local à vélos et une salle de fitness. De plus, la résidence ALPHA est idéalement située au pied de quatre lignes de bus, offrant un accès direct au campus de l’Université Bretagne Sud.
ALPHA et ses avantages investisseurs avec le dispositif LMNP
Investir dans un appartement sous le dispositif LMNP (Loueur meublé non professionnel) comprend de nombreux avantages :
- Une rentabilité attractive : elle est garantie pendant toute la durée du bail (10 ans)
- Des loyers garantis versés tous les mois par l’exploitant et non par l’occupant.
- La récupération de la TVA (dispositif LMNP)
- Location et gestion des logements réalisées par le gestionnaire et interlocuteur unique : Artémisia
- Un socle d’avantages fiscaux facilitant l’investissement
- La constitution de son patrimoine
- Un marché de l’investissement locatif à haut potentiel
En profitant des offres de services « Une proposition clé en main !», investissez dans un appartement équipé, en complément de services en libre accès ou à la carte (prestation de ménage, kit linge / vaisselle / literie,…).
Cette solution est de plus en plus recherchée par les étudiants et jeunes actifs en quête de location d’un bien immobilier. En complément, la « Proposition clé en main » vous permet une meilleure valorisation de votre bien sur le marché et vous permet de gagner du temps.
- Commerces : Carrefour, pharmacie, boulangerie au pied de la résidence
- 4 lignes de bus à proximité immédiate
- Campus de l'Université Bretagne Sud à 350 m
- Port de Vannes à 3 min en voiture - 14 min à pied
- Centre-ville à 8 min en voiture
- Golfe du Morbihan Vannes Agglomération à 9 min à pied
- Plage de Conleau à 11 min en voiture
- Parc de Tohannic sur 5 hectares à 12 min à pied
- Gare TGV à 12 min en voiture
- Parc d'Innovation de Bretagne Sud à 15 min à pied
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2 2 photos
Photos : Alpha
Appartement disponible
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1 pièce de 19m2
Ref : 004 Etage : RDC Exposition : Est 91 928 € HT TVA 20%
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1 pièce de 19m2
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Tres bien - M Et MmeL
Nous sommes tres satisfait de notre appartement et de la gestion de bati armor. Cela vallait la peine de patienter car les finitions sont de très bonne facture. Nous recommandons bati armor
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prestations de qualité - M Et Mme L
Bonnes prestations globales malgré Retard à la livraison
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Livraison - ML
La livraison s’est déroulée parfaitement, nos remarques et constatations ont été prises en compte.
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Très bien - M Et MmeV
Professionnalisme, qualité des prestations et amabilité.
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Super entreprise - ClaireD
Une super equipe : du commercial nicolas h. à toute l’equipe de construction et de suivi - tres belle realisation et prestation
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Résidence Storm - MM
Résidence livrée avec de très belles prestations de finition Un bon suivi de la part de l'équipe Bati Armor tout au long de la construction
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un très bon suivi et accompagnement de la part de toute l’équipe - NathR
N'étant pas dans la région, j'ai été accompagnée dans tous les domaines : choix de la résidence et du logement en fonction de mes priorités, adaptabilités des RVS lorsque je devais me déplacer. Construction plutôt qualitative. Juste une réserve: le travail du cuisiniste n'est pas très soigné. J'espère que ça a été réparé.
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bonne qualité de service - La boule
pas déçu de l'investissement, personnel à tous les niveaux compétent et à l'écoute espérons que les problèmes à rectifier seront effectués rapidement
Vous êtes intéressé par l'un des biens ?
Notre équipe est la pour apporter toutes les réponses à vos questions
Alpha
7 Rue jean perrin
Vannes
(56)
Notre agence
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Une expérience de
plus de 40 ans -
1500 logements
construits par an -
des prestations et
finitions de qualité -
Un accompagnement
dédié à votre projet