Habiter ou investir sur la côte bretonne

Ecrit par Bati-Armor le 07/12/2023

Vous êtes à la recherche d’un appartement neuf en Bretagne sud ?

Découvrez nos programmes immobiliers neufs à Saint-Avé et Quiberon.
Nos équipes BATI-ARMOR sauront vous proposer un appartement correspondant à votre budget et vos critères.

L’achat immobilier neuf : les avantages

Investir dans l’immobilier neuf comporte de nombreux avantages notamment en terme de qualité de construction, d’économie d’énergie, de performances ou d’avantages financiers.

Afin de répondre le plus favorablement à vos critères de recherches, BATI-ARMOR propose des appartements neufs lumineux, fonctionnels avec des pièces de vie agréables et spacieuses. L’ensemble des programmes immobiliers sont géographiquement bien situés, aux abords des commerces, services, écoles et transports.

L’achat immobilier neuf auprès d’un promoteur immobilier tel que BATI-ARMOR, vous offre l’opportunité de personnaliser certains éléments de votre logement. En effet, vous avez possibilité de choisir la finition et configurations de certaines pièces. Par exemple, BATI-ARMOR vous propose des sélections de cuisine, carrelage et faïence, revêtements muraux et biens d’autres encore afin de répondre davantage à vos critères.

L’immobilier neuf permet également de limiter les frais de rénovation ou les travaux imprévus. Les constructions neuves doivent s’adapter aux nouvelles normes de construction et de sécurité en vigueur. L’appartement neuf est donc plus souvent équipé des dernières avancées en matière de sécurité, technologies et réglementation.

Enfin, acheter un appartement neuf vous offre l’opportunité de le mettre en location et de bénéficier d’une réduction d’impôts grâce aux différents dispositifs mis en place tels que le dispositif Pinel voire le Pinel+ pouvant aller jusqu’à 21% de réduction d’impôts.

Vannes, une ville dynamique et attractive

Vannes, ville située en plein cœur du Golfe du Morbihan bénéficie d’une attractivité économique et dynamique diversifiée avec des secteurs liés à l’agroalimentaire, le tourisme et les services. Disposant d’un potentiel touristique attrayant, la ville de Vannes est très convoitée par de nombreux touristes : hôtels, campings, accès rapide au littoral, activités nautiques… Vannes offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec une combinaison de patrimoine historique, d’espaces verts, et une proximité à la mer.

Les avantages d’investir aux portes de Vannes : 

• Une meilleure qualité de vie au quotidien
• Une région économiquement stable avec des opportunités de croissance et de rentabilité
• Une forte demande de locations saisonnières
• Des commodités, infrastructures et transports favorisant la vie quotidienne des habitants
• Une ville attractive et dynamique

Cap Vert, une résidence idéale pour habiter ou investir aux portes de Vannes

Située au cœur de l’éco-quartier Beausoleil à Saint-Avé, le programme immobilier neuf Cap Vert dispose d’un emplacement géographique privilégié à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Vannes. Limitrophe de Vannes, Saint-Avé offre à ses habitants un cadre de vie idéal grâces aux commodités, services, écoles et espaces verts aux abords de la résidence. La commune est également équipé d’un réseau de transports en commun et de vélos en libre-service vous permettant de faciliter vos déplacements vers la ville de Vannes.

Composé de 30 appartements du T2 au T4 duplex, le programme immobilier neuf Cap Vert s’insert parfaitement dans son environnement verdoyant grâce à son architecture travaillée et paysagère avec ses façades en bois, rappelant le cœur d’ilot végétalisé.

L’ensemble des appartements neufs aux prestations de qualité disposent d’une terrasse ou d’un balcon avec une agréable vue sur le jardin partagé.

Les avantages d’investir à Saint-Avé : 

• Quartier résidentiel et développé
• Emplacement idéal à 11 minutes de Vannes
• Appartements neufs de qualité éligibles au Pinel+*
• Réduction d’impôts jusqu’à 21% avant le 31/12/24
• Démarche environnementale forte : résidence RE2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1
• Commodités, services et transports vont permettre de maximiser la plus-value de votre bien

Ar Marine, une résidence intimiste à 450m de la mer

Implanté entre terre et mer, le programme immobilier neuf Ar Marine se situe dans un lieu stratégique de Quiberon, boulevard Anatole France, quartier intergénérationnel. Quiberon est la destination d’exception en Bretagne sud. Ses variétés de paysages, ses commerces et services, ses animations culturelles et sa proximité au bord de mer font de Quiberon un lieu idéal pour habiter ou investir.

La résidence AR Marine se compose de 14 appartements du T2 au T4, lumineux, confortables et fonctionnels, ainsi que d’une maison individuelle avec jardin et terrasse. L’ensemble des appartements neufs de qualité disposent de grandes ouvertures permettant de favoriser l’ensoleillement de votre logement.

La résidence offre également à ses résidents des aménagements paysagers et un jardin à la végétation soignée.

Les avantages d’investir à Quiberon : 

• Quartier intergénérationnel
• Une situation géographique privilégié à 450m de la mer
• Appartements neufs de qualité éligibles au Pinel et LMNP
• Option cuisine et meublé sur devis pour les T2 avec le pack meublé BATI-ARMOR