Acquisition d’un bien neuf en zone ANRU
Ecrit par Bati-Armor le 01/03/2022
Acheter un logement neuf dans une « zone ANRU » vous permet de bénéficier d’une TVA de 5,5% au lieu de 20%.
Qu’est-ce qu’une « zone ANRU » ?
Il s’agit d’une zone d’aménagement et de rénovation urbaine, c’est-à-dire que les quartiers concernés font l’objet de changements tels que la construction de logements neufs ou la réhabilitation de logements anciens.
Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?
Outre l’achat d’un appartement neuf en tant que résidence principale dans un quartier dit « zone ANRU » ou dans un périmètre de 300 mètres autour de ce quartier, l’acquéreur doit respecter le plafond de ressources suivant :
Plafonnement de ressources
| Composition du foyer locataire | Situation géographique |
| Province | |
| Personne seule | 28 879 € |
| 2 personnes ne comportant aucune personne à charge (à l’exclusion des jeunes ménages) | 38 565 € |
| 3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage | 46 378 € |
| 4 personnes ou une personne seule avec 2 personnes à charge | 55 988 € |
| 5 personnes ou une personne seule avec 3 personnes à charge | 65 863 € |
| 6 personnes ou une personne seule avec 4 personnes à charge | 74 228 € |
| Par personne supplémentaire | +8 279 € |
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