5 conseils pour s’installer à Quiberon

Ecrit par Bati-Armor le 05/02/2024

Séduit par son charme et son environnement, vous envisagez l’achat d’un appartement neuf à Quiberon ? Afin de mener à bien votre projet immobilier en Bretagne, Bati-Armor vous livre ses conseils pour vivre à Quiberon.

Choisir le quartier de sa future résidence

Située à l’extrémité sud de la presqu’île de Quiberon, cette ville du Morbihan compte plus de 4 500 habitants. Très prisée pour sa côte sauvage et ses nombreux chemins de randonnée à travers la forêt de Camors, Quiberon vous offre un cadre de vie différent selon le quartier où vous vous installez.

La majorité des quartiers de Quiberon se composent de maisons et de pavillons où vivent des familles. Les principaux quartiers sont :

• Quartier Kermorvan à l’est
• Quartiers Saint-Julien, Kerihuel et Kergallo au nord de Quiberon
• Quartier Port-Haliguen, qui jouxte l’ancien port de pêcheur devenu un port de plaisance

Si vous souhaitez vivre dans un environnement préservé de l’urbanisation, préférez les quartiers aux environs de la pointe du Conguel au sud-est et la Côte sauvage à l’ouest de la presqu’île.

Appréhender le marché immobilier de Quiberon, en Bretagne

Du fait de son fort attrait touristique, le marché immobilier de Quiberon possède des spécificités que vous devez impérativement connaître avant de venir vous installer.

En effet, les résidences principales représentent seulement un tiers des logements à Quiberon. Les autres appartements et maisons de cette ville du Morbihan sont des résidences secondaires.

Cette situation particulière crée une forte tension qui contribue à la hausse des prix de l’immobilier. Comptez plus de 5 000 €/m² en moyenne pour un bien immobilier à Quiberon.

Choisir l’école de ses enfants

Venir vivre et vous installer à Quiberon en famille implique de changer vos enfants d’école. Sachez que la commune de Quiberon possède des établissements scolaires avec un enseignement de qualité sur son territoire :

• 2 écoles maternelles
• 2 écoles primaires
• 2 collèges

À chaque âge vous aurez le choix entre un enseignement public ou un enseignement privé. N’hésitez pas à vous rendre sur place et à demander l’avis des habitants de la ville.

Si vos enfants vont au lycée, ils devront se rendre dans la ville d’Étel s’ils étudient dans un établissement professionnel. Tandis que la ville d’Auray est une autre option pour les lycéens avec :

• Lycée agricole privé Kerplouz LaSalle
• Lycée public Benjamin Franklin
• Lycée professionnel public Bertrand Du Guesclin

Trouver un emploi à Quiberon ou dans l’une des villes voisines

Excepté si vous êtes à la retraite, votre projet de déménagement à Quiberon implique de trouver un emploi à proximité de votre futur logement.

Sachez que Quiberon et les villes de la presqu’île forment un bassin dynamique dans plusieurs secteurs d’activités :

• Tourisme, principalement la restauration et l’hôtellerie
• Nettoyage
• Commerces de proximité
• Industrie, notamment les entreprises de la Belle-Iloise et la Quiberonnaise

Si vous exercez dans l’un de ces domaines, votre recherche d’un emploi à Quiberon devrait être facilitée.

Préparer sereinement son déménagement

La date de remise des clés de votre appartement neuf à Quiberon approche ? Dans ce cas, vous allez pouvoir entamer les démarches pour préparer votre déménagement et prendre possession de votre futur logement.

Tout d’abord, vous devez accomplir les formalités indispensables relatives au logement que vous quittez :

• Informer le syndic de la vente de votre bien immobilier si vous êtes propriétaire d’un appartement
• Déposer votre préavis et réaliser l’état des lieux si vous êtes locataire

Ensuite, vous devez décider si vous réalisez vous-même votre déménagement ou si vous faites appel à des professionnels. Dans ce second cas, sollicitez un devis auprès de plusieurs entreprises pour obtenir un prix et pensez à consulter les avis clients.

Enfin, faites le nécessaire auprès des différents fournisseurs pour vos principaux contrats :

• Électricité
• Gaz
• Internet