Livraison du 1er bâtiment tertiaire MILLENNIAL PARK

Ecrit par Bati-Armor le 27/12/2022

Situé aux portes de Rennes et entouré par la rocade Est, le parc tertiaire MILLENNIAL PARK se situe à 4 rue du Chêne Germain à Cesson-Sévigné, à  500 m du pôle économique Atalante ViaSilva. Il profite ainsi des grands hubs de transport développés pour le site technopolitain rennais (métros, bus, parc-relais, pistes cyclables, …) et du cadre verdoyant de la ville de Cesson-Sévigné.

Composé de 5 bâtiments, MILLENNIAL PARK compte 31 000 m² de surfaces tertiaires, d’activités et de services répartis en plateaux allant de 160 à 600 m².

Notre équipe BATI-ARMOR a réalisé la livraison du premier bâtiment tertiaire dédié à la Caisse d’Epargne Bretagne Pays de Loire.

Livraison de la 1ère tranche pour la Caisse d’Épargne Pays de la Loise

C’est en 2019, à l’occasion d’un concours organisé par la Caisse d’Epargne Bretagne Pays de Loire que BATI-ARMOR a été choisi pour la construction des nouveaux bureaux de la banque, l’exploitation, la valorisation et le développement de son important foncier de plusieurs dizaines de milliers de mètres carrés qui jouxte Atalante ViaSilva.

La première tranche du programme tertiaire a été livrée décembre 2022. Elle comprend comprend 2 bâtiments avec un de trois étages de 3 800 m² de surface plancher dédié à la Caisse d’Epargne Bretagne Pays de Loire. Puis, un de cinq étages de 6 530 m² de surface plancher dont la commercialisation est en cours et la livraison prévue pour le 3ème trimestre 2023.

MILLENNIAL PARK, un quartier d’affaires nouvelle génération

MILLENNIAL PARK est un concept de quartier d’affaires nouvelle génération de 31 000 m² mettant l’accent sur le bien-être et l’épanouissement au travail. Ce projet combine la conception de bureaux modernes et harmonieux, ainsi que la création d’espaces de vie paysagers tels que :

• des larges terrasses à chaque étage,
• des extérieurs aménagés pour les déjeuners et les échanges,
• du mobilier urbain dédié au sport,
• un espace extérieur d’expression artistique répondant aux bien-être des collaborateurs, favorisant la cohésion sociale et le mieux « vivre ensemble »,
• un espace paysager naturel revisité au gré des saisons,
• des services de proximité (crèche, restaurants d’entreprises, clinique).

Une construction certifiée innovante

Respectueux de l’environnement et certifié BREEAM Very Good (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), MILLENNIAL PARK offre une architecture contemporaine, élégante et unique avec des peaux métalliques lisses ou structurées et de larges ouvertures, créant des jeux de vues.

La certification BREEAM est un standard de qualité environnemental le plus répandu dans le monde. Il prouve que la construction respecte au mieux l’environnement dès la conception des plans et ce jusqu’à la fin de vie du bâtiment. La certification garantit notamment :

• un chantier propre avec la valorisation des déchêts
• des objectifs précis en matière d’éclairage de qualité de l’air
• un confort acoustique et thermique optimisé
• des réductions de consommation d’énergie
• des impacts limités sur la biodiversité

Un emplacement idéal au cœur du nouveau centre économique de Rennes

• À 500 m à pied de la station de métro ViaSilva
• À 10 min de la gare LGV de Rennes par le métro Ligne B
• À 20 min du centre-ville de Cesson-Sévigné par le bus ligne 34
• À 23 min de l’aéroport Rennes Bretagne en voiture
• À 50 min de Saint-Malo et à 1h30 de Nantes en voiture

Un grand bravo aux équipes, aux entreprises et à nos partenaires qui nous ont accompagnés depuis le démarrage du chantier.

Merci  également à la Caisse d’Epargne Bretagne Pays de Loire pour nous avoir accordés leur confiance ! Nous vous souhaitons un bon emménagement !

Architecte : GOLHEN ARCHITECTES ASSOCIES
Photographe : Marc Josse – Agence Colorstock