Investir dans l’immobilier neuf via la loi Pinel à Bruz

Vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien immobilier en loi Pinel à Bruz pour investir sur le marché du locatif ? Un investissement immobilier neuf en Pinel à Bruz permet de bénéficier de l’attractivité de cette commune et d’une réduction d’impôt. Découvrez avec Bati Armor, votre promoteur immobilier, les programmes neufs de la ville pouvant être éligibles au dispositif de défiscalisation.

Investissez dans un programme immobilier Pinel à Bruz

La ville de Bruz, située à deux pas de Rennes, offre de belles opportunités en matière d’immobilier neuf et présente plusieurs atouts.

Cette deuxième ville de la métropole rennaise dispose, tout d’abord, d’une situation géographique privilégiée aux portes de la capitale bretonne.

Elle accueille également de nombreuses infrastructures ainsi qu’une offre de choix en termes d’enseignement et de formation avec la présence du campus de Ker Lann.

Bruz : une ville nature et attractive proche de Rennes

Bruz est aussi réputée pour sa qualité de vie unique avec de multiples commerces de proximité, un riche patrimoine historique et de nombreux espaces verts qui donnent un certain charme à cette ville.

Elle attire ainsi chaque année de nouvelles familles, actifs ou étudiants. C’est pour cela que la demande locative ne cesse de progresser dans cette commune de Rennes Métropole.

Cette dernière répond ainsi parfaitement aux besoins de rentabilité des investisseurs et aux exigences des habitants en matière de cadre de vie.

L’investissement locatif en loi Pinel à Bruz : quelles économies ?

La loi Pinel pour un investissement immobilier neuf à Bruz permet d’accéder à un dispositif de défiscalisation très intéressant.

La réduction d’impôt peut atteindre 21 % pour un montant maximal de 300 000 € soit une économie possible de 63 000 €.

Plus précisément, le montant de la réduction d’impôt est calculé selon la durée d’engagement de location et le coût d’acquisition du bien :

• 12 % du prix du bien pour une durée de location de 6 ans,
• 18 % du prix du bien pour une durée de location de 9 ans,
• 21 % du prix du bien pour une durée de location de 12 ans.

Notez que le bien immobilier doit être loué à des locataires respectant des conditions de ressources. Autre information importante, un logement neuf en Pinel peut être aussi loué à un membre de votre famille, à condition qu’il ne soit pas dans votre foyer fiscal.

Optez pour un investissement immobilier en loi Pinel avec Bati Armor

Le dispositif Pinel pour un investissement immobilier neuf à Bruz permet de réduire votre imposition sur le revenu. De plus, ce système est un bon moyen pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparer l’avenir tout en faisant financer une partie par vos locataires.

Vous voulez lancer votre investissement locatif avec le dispositif Pinel près de Rennes ? Bati Armor propose des programmes immobiliers neufs éligibles à la loi Pinel à Bruz. Contactez dès maintenant nos experts qui vous accompagneront à chaque étape de votre projet d’investissement.

Découvrez nos autres programmes d’investissements neufs à Bruz :

• Investissement immobilier neuf Bruz
• Investissement immobilier neuf LMNP Bruz