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Investissement immobilier neuf Rennes

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      Rennes
      Maison | Appartement
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      Vous souhaitez vivre dans une ville dynamique et profiter d’un cadre de vie agréable à l’architecture préservée ? La métropole rennaise saura combler vos attentes. Bati Armor vous conseille pour votre investissement immobilier neuf à Rennes.

      Investissement immobilier neuf à Rennes, une métropole dynamique

      Forte de sa situation géographique aux portes de la Bretagne et de son réseau de transports qui la place à 2 h de Nantes et à 1 h 25 de Paris, Rennes attire chaque année de nouveaux habitants. Son succès ne se dément pas au fil des ans, en témoigne sa nomination fréquente sur le podium des communes où il fait bon vivre.

      La métropole rennaise réunit l’ensemble des avantages d’une grande ville tout en vous offrant les atouts d’une vie proche de la nature grâce à ses innombrables espaces verts et ses moyens de locomotion douce comme les vélos en libre-service VéloStar.

      Quel quartier choisir pour son investissement dans l’immobilier neuf à Rennes ?

      Rennes Centre : choisir une valeur sûre

      Choisir l’hypercentre pour votre projet immobilier neuf d’investissement à Rennes vous assure d’acquérir un logement qui prendra de la valeur au fil des ans, car ce quartier est stratégiquement situé au cœur de l’activité et de la vie urbaine.

      De plus, sa multitude de commerces, ses nombreuses activités culturelles et sa vie nocturne sont plébiscitées par la majorité des ménages. Par conséquent, vous n’aurez aucun mal à trouver un locataire si vous souhaitez mettre votre appartement en location.

      Thabor : vivre à proximité du centre-ville

      Si vous préférez profiter d’un environnement calme et verdoyant, sans pour autant vous éloigner de l’effervescence du centre-ville rennais, le quartier Thabor–Saint-Hélier répondra à vos attentes.

      En effet, il abrite deux parcs emblématiques de la métropole rennaise : le parc du Thabor et le parc Oberthur. Vous oublierez que vous vous trouvez à quelques minutes à peine de l’hypercentre.

      Saint-Martin et Sainte-Thérèse : s’installer en famille

      Les quartiers Saint-Martin et Sainte-Thérèse offrent les infrastructures indispensables à la vie en famille :

      • Établissements scolaires de la petite enfance au lycée
      • Activités sportives et culturelles
      • Commerces et services de proximité

      Vivre au sein de ces secteurs de la métropole rennaise vous assure une vie de famille épanouie au quotidien. Et si votre projet d’immobilier neuf pour un investissement à Rennes se destine à la location, sachez que louer à une famille vous garantit un bail de longue durée et peu de vacance locative.

      Beaulieu : louer aux étudiants et aux jeunes actifs

      Le quartier de Beaulieu se destine principalement à l’activité universitaire de la capitale bretonne. En témoigne la présence de l’ENSCR, de l’INSA et de l’université Rennes 1. De plus, le site Atalante-Beaulieu accueille de nombreuses entreprises.

      Par conséquent, ce secteur convient parfaitement si vous achetez un bien immobilier neuf à Rennes pour un investissement locatif.

      Pourquoi opter pour l’immobilier neuf pour son investissement à Rennes ?

      Acquérir un bien immobilier confortable

      Investir dans un appartement neuf vous donne la garantie, pour vous ou vos locataires, de résider dans un logement qui répond aux dernières normes acoustiques et thermiques. Par conséquent, vous bénéficiez d’un confort intérieur inégalé et de consommations d’énergie réduites au strict nécessaire.

      De plus, vous pouvez modifier sur plan l’aménagement de votre futur chez vous comme bon vous semble et optimiser l’utilisation des différents espaces. Ainsi, vous adaptez votre future habitation à votre façon de vivre et à vos besoins.

      Profiter d’avantages financiers

      Opter pour un bien immobilier neuf pour son investissement à Rennes vous permet de réaliser d’importantes économies sur les frais de notaire. En effet, ils oscillent entre 2 et 3 % du prix de vente contre 7 à 8 % lors d’un achat dans l’ancien.

      De plus, l’acquisition d’un appartement sur plan vous donne accès à différents avantages financiers sous conditions, telles que :

      • Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer votre acquisition
      • L’exonération de taxe foncière pendant une durée de 2 ans
      • La TVA à taux réduit à 5,5 % au lieu de 20 %

      Par ailleurs, vous pouvez profiter du dispositif Pinel si vous mettez votre bien en location pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans et remplissez les conditions d’éligibilité. Ainsi, vous obtenez une réduction d’impôt calculée sur votre coût d’acquisition :

      • 12 % pour un engagement de 6 ans
      • 18 % pour un logement loué pendant 9 ans
      • 21 % pour une location de 12 ans

      Séduit par les atouts de la métropole rennaise pour votre investissement immobilier neuf ? Consultez nos projets de construction sur Rennes et ses environs dès maintenant.

       

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      • des prestations et
        finitions de qualité

      • Un accompagnement
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