Achat local commercial neuf Rennes

Que vous souhaitiez investir ou développer votre activité avec l’achat d’un local commercial neuf à Rennes en Ille-et-Vilaine, ce placement offre une belle rentabilité en raison de la forte attractivité économique de la métropole rennaise. Bati Armor vous explique les atouts de l’acquisition d’un local commercial.

Superficie, prix, surface commerciale, emplacement… Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’immobilier d’entreprise à Rennes, en Bretagne.

Achat d’un local commercial neuf à Rennes : un tissu économique dynamique

À moins de 45 minutes des plages et à 1 h 30 de Paris en train, l’un des principaux atouts de Rennes réside dans sa localisation stratégique en Bretagne qui en fait une ville dont le dynamisme économique est sans cesse renouvelé.

Rennes compte pas moins de 32 000 entreprises durablement installées. L’achat d’un local commercial neuf à Rennes en Ille-et-Vilaine vous permet de rejoindre une économie florissante qui bénéficiera sans aucun doute à vos activités.

Rennes est notamment réputée pour ses pôles de compétitivité et le label FrenchTech qui font entrer l’excellence et l’innovation au sein de la capitale bretonne.

Des milliers de nouveaux résidents emménagent chaque année à Rennes et contribuent à augmenter la demande en services, en commerces et en restaurants. En témoignent le centre-ville et ses alentours dont l’offre commerciale ne cesse de s’accroître.

De plus, l’un des charmes de la métropole rennaise réside dans la pérennité de ses commerces. Rennes fait partie des villes agréables où les rues sont animées et les locaux commerciaux rarement libres.

Location ou achat d’un local commercial neuf à Rennes ?

Si vous venez de lancer votre activité ou que votre trésorerie est réduite, l’idéal consiste dans un premier temps à louer votre local d’activité à Rennes. Vous aurez ainsi la possibilité de découvrir exactement la localisation parfaite pour votre entreprise.

Dans une seconde phase et pour apporter de la valeur à votre entreprise, chercher un local commercial à l’achat à Rennes en Ille-et-Vilaine présente plusieurs atouts par rapport à une location.

Achat d’un local commercial neuf à Rennes : un aménagement selon ses besoins

En effet, en devenant propriétaire d’un local qui correspond totalement à vos attentes, vous pouvez y réaliser tous les aménagements dont vous avez besoin pour accroître votre activité. Vous ne dépendez pas de l’accord d’un propriétaire qui pourrait tarder à vous donner sa réponse et ralentir ainsi vos projets.

Valoriser son entreprise

De plus, l’achat d’un commerce ne représente pas un investissement à perte. Chaque mois, vous remboursez un crédit qui vous permettra à terme d’être propriétaire et d’accroître le patrimoine de votre entreprise.

Réaliser des économies d’impôts

Vous pouvez également déduire une partie des dépenses occasionnées lors de l’établissement de votre déclaration fiscale annuelle. Intérêts d’emprunt, assurance, entretien, travaux de rénovation, etc., sont autant de frais qui réduisent les impôts de votre société.

Devenir investisseur

Enfin, si votre activité prend fin ou que vous partez à la retraite, vous pouvez envisager la vente du fonds de commerce et garder la propriété de votre local. Ainsi, vous devenez investisseur et vous vous assurez de nouvelles rentrées d’argent.

Pourquoi investir dans l’achat d’un local commercial neuf à Rennes – Ille-et-Vilaine ?

La rentabilité d’un local commercial est généralement comprise entre 5 et 9 %, ce qui en fait un investissement immobilier deux fois plus rentable qu’un logement locatif.

Garantir des rentrées d’argent à long terme

Avec l’achat d’un local commercial dans une ville aussi dynamique que Rennes (Ille-et-Vilaine), votre investissement devrait rapidement trouver un locataire. Ainsi, en choisissant un emplacement stratégique au cœur d’une commune attractive, vous avez la quasi-certitude d’obtenir des rentrées d’argent mensuelles sur une longue durée.

Éviter les impayés de loyers

Notez également que les retards ou les impayés de loyers sont assez rares dans le cas de la location professionnelle. En effet, vous êtes face à un professionnel dont la pérennité de l’activité est en partie liée à son emplacement. Peu de commerçants prennent le risque de ne pas honorer leurs échéances !

Bati Armor vous accompagne pour choisir un local commercial neuf qui répond à vos exigences en tant qu’entreprise ou investisseur. Découvrez sans attendre notre offre de locaux commerciaux neufs à vendre.

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