Quelles sont les avantages de l’investissement immobilier neuf ?

Ecrit par Bati-Armor le 03/03/2022

L’immobilier représente un choix judicieux lorsqu’on dispose d’économies à placer.

Au-delà du placement, l’investissement immobilier dans le neuf permet de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants.

La défiscalisation immobilière, à travers notamment la loi Pinel*, vous permet de réduire vos impôts.

Défiscalisation immobilière : en quoi consiste-t-elle ?

La défiscalisation immobilière regroupe les dispositifs légaux qui permettent de diminuer ses impôts sur le revenu.

Ces différents lois et dispositifs sont applicables dans divers domaines, et notamment l’immobilier.

La loi Pinel* est l’un des dispositifs les plus réputés pour bénéficier de la défiscalisation immobilière.

La réduction d’impôts proposée par la loi Pinel* en 2018 dépend de plusieurs conditions.

Elle s’élève à 12% du montant de votre investissement si vous proposez votre bien en location sur une période de 6 ans, 18% lorsque cette période est de 9 ans, et 21% dès lors qu’elle s’étale sur 12 ans.

Sachez également que cette réduction d’impôts est plafonnée à 63 000€ sur une période de 12 ans.

Bénéficiez de la défiscalisation immobilière en plaçant votre bien immobilier neuf en location, les spécialistes BATI ARMOR vous accompagnent dans votre projet.

Investir dans l’immobilier neuf : ce qu’il faut savoir

L’immobilier neuf permet donc de bénéficier d’avantages conséquents par rapport à l’immobilier ancien.

De plus, il permet également de bénéficier de garanties spécifiques, et notamment des garanties du constructeur, mais également de frais de notaires réduits.

Enfin, en investissant dans un bien immobilier neuf, vous réalisez des économies d’énergie et vous disposez d’équipements et d’infrastructures récentes qui répondent aux normes en vigueur.

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*le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.