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Au pied du campus universitaire Bretagne Sud
Vannes (56)

7 Rue jean perrin

Alpha

- Appartement 1 pièces
à partir de 91 928 € HT (TVA 20.0%) LMNP Ideal Investisseur
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ALPHA, votre résidence services pour étudiants et jeunes actifs à Vannes

Découvrez ALPHA, une résidence étudiante moderne et confortable située au cœur du quartier étudiant de Vannes.

Le concept :

  • Des services en libre accès ou à la carte avec une proposition clé en main !
  • Des espaces de convivialité accessibles à tous
  • Des appartements étudiants T1 et T2 équipés et lumineux
  • 320m² d’espaces communs : Salle commune, rooftop, salle de fitness, espace de coworking,…
  • Connexion Wi-Fi très haut débit

 

Investir dans une résidence en coliving à Vannes, quartier étudiant – Tohannic

Située au cœur du quartier étudiant de Tohannic à Vannes à seulement 20 minutes à pied du port, la résidence ALPHA représente une opportunité d’investissement idéale à Vannes pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.

Son ensemble architectural unique et soigneusement conçu offre un cadre de vie propice au bien-être et à la convivialité, avec des appartements allant du T1 au T2.

Cette résidence communautaire de nouvelle génération propose un concept d’habitat partagé et des services à la carte, incluant une salle commune, une laverie, un local à vélos et une salle de fitness. De plus, la résidence ALPHA est idéalement située au pied de quatre lignes de bus, offrant un accès direct au campus de l’Université Bretagne Sud.

 

ALPHA et ses avantages investisseurs avec le dispositif LMNP

Investir dans un appartement sous le dispositif LMNP (Loueur meublé non professionnel) comprend de nombreux avantages :

  • Une rentabilité attractive : elle est garantie pendant toute la durée du bail (10 ans)
  • Des loyers garantis versés tous les mois par l’exploitant et non par l’occupant.
  • La récupération de la TVA (dispositif LMNP)
  • Location et gestion des logements réalisées par le gestionnaire et interlocuteur unique : Artémisia
  • Un socle d’avantages fiscaux facilitant l’investissement
  • La constitution de son patrimoine
  • Un marché de l’investissement locatif à haut potentiel

 

En profitant des offres de services  « Une proposition clé en main !», investissez dans un appartement équipé, en complément de services en libre accès ou à la carte (prestation de ménage, kit linge / vaisselle / literie,…).

Cette solution est de plus en plus recherchée par les étudiants et jeunes actifs en quête de location d’un bien immobilier. En complément, la « Proposition clé en main » vous permet une meilleure valorisation de votre bien sur le marché et vous permet de gagner du temps.

 

  • Commerces : Carrefour, pharmacie, boulangerie au pied de la résidence
  • 4 lignes de bus à proximité immédiate
  • Campus de l'Université Bretagne Sud à 350 m
  • Port de Vannes à 3 min en voiture - 14 min à pied
  • Centre-ville à 8 min en voiture
  • Golfe du Morbihan Vannes Agglomération à 9 min à pied
  • Plage de Conleau à 11 min en voiture
  • Parc de Tohannic sur 5 hectares à 12 min à pied
  • Gare TGV à 12 min en voiture
  • Parc d'Innovation de Bretagne Sud à 15 min à pied

Appartement disponible

    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 004       Etage : RDC Exposition : Est 91 928 € HT TVA 20%
Avis clients Note moyenne de
4,7/5 Logo Immodvisor
  • Note de 5/5

    Très bien - Laurence

    Nous sommes très satisfait de notre appartement et de la gestion de Bati Armor. Cela valait la peine de patienter car les finitions sont de très bonne facture. Nous recommandons Bati Armor

  • Note de 4/5

    prestations de qualité - M Et Mme L

    Bonnes prestations globales malgré Retard à la livraison

  • Note de 5/5

    Livraison - ML

    La livraison s’est déroulée parfaitement, nos remarques et constatations ont été prises en compte.

  • Note de 5/5

    Très bien - M Et MmeV

    Professionnalisme, qualité des prestations et amabilité.

  • Note de 5/5

    Super entreprise - ClaireD

    Une super equipe : du commercial nicolas h. à toute l’equipe de construction et de suivi - tres belle realisation et prestation

  • Note de 5/5

    Résidence Storm - MM

    Résidence livrée avec de très belles prestations de finition Un bon suivi de la part de l'équipe Bati Armor tout au long de la construction

  • Note de 5/5

    un très bon suivi et accompagnement de la part de toute l’équipe - NathR

    N'étant pas dans la région, j'ai été accompagnée dans tous les domaines : choix de la résidence et du logement en fonction de mes priorités, adaptabilités des RVS lorsque je devais me déplacer. Construction plutôt qualitative. Juste une réserve: le travail du cuisiniste n'est pas très soigné. J'espère que ça a été réparé.

  • Note de 5/5

    bonne qualité de service - La boule

    pas déçu de l'investissement, personnel à tous les niveaux compétent et à l'écoute espérons que les problèmes à rectifier seront effectués rapidement

Vous êtes intéressé par l'un des biens ?

Notre équipe est la pour apporter toutes les réponses à vos questions

Agence de Bati-Armor à Vannes
29 rue Lieutenant Colonel Maury, 56000 Vannes Lundi au Jeudi : 9.00-12.15/13.45-18.00 | Vendredi 9.00-12.00/14.00-17.00

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à partir de 91 928 € HT (TVA 20.0%)
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  • Une expérience de
    plus de 40 ans

  • 1500 logements
    construits par an

  • des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet