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Programme immobilier Faubourg
Une adresse idéale proche du cœur de ville
Rennes (35)

1 243-245 rue de nantes – bd georges clémenceau

Faubourg

- Appartements du 1 au 4 pièces
à partir de 210 000 € (TVA 20.0%) Loi Pinel
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Faubourg, une résidence lumineuse aux terrasses généreuses à Rennes

Faubourg est une résidence élégante s’intégrant harmonieusement au sein du quartier. Elle dévoile une forte personnalité à travers un design épuré.  Composée de beaux appartements autour d’une maison individuelle préservée, Faubourg bénéficie d’une belle situation. Cette résidence à taille humaine s’entoure d’un écrin de verdure privatif, un véritable havre de sérénité en plein cœur de ville. Bénéficiant de belles orientations, chaque appartement est doté d’un extérieur.

 

Rue de Nantes à Rennes : un quartier en plein renouveau

Situé au croisement de la rue de Nantes et du Boulevard Clémenceau, la résidence Faubourg bénéficie d’un emplacement stratégique entre Saint-Jacques de la Lande et le centre-ville de Rennes.

Toutes les commodités au pied de la résidence
• Boulangerie, boucherie, pharmacie, Super-U de St-Jacques, restauration…
• Écoles élémentaires, collèges, lycées
• Complexes sportifs, piscines

Le parc de Bréquigny, un espace de respiration en pleine ville
Ce magnifique parc a conservé son authenticité avec ses érables, charmes et chênes quasi-centenaires. Une véritable richesse botanique à deux pas de la piscine Olympique du même nom et du cercle Paul Bert.

 

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à Rennes éligible au Pinel ? Découvrez tous nos appartements Pinel à Rennes.

Résidence Faubourg à Rennes : un design architecturale affirmé

La sobriété de l’architecture combinée à la mise en œuvre de matériaux de qualité et pérennes apportent à cette résidence l’élégance naturelle.. Les variations de hauteur des deux bâtiments et l’alternance entre les avancées extérieures et les surfaces planes, agrémentées de terrasses généreuses, apportent une signature architecturale originale.

Un cœur d’ilot paysager peuplé d’une variété d’arbustes et de fleurs aux couleurs éclatantes crée une ambiance paisible.

 

Les grandes étapes du programme
  • 1 AVANT-PREMIERE
    JUIN 2024
  • 2 LANCEMENT COMMERCIAL
    JUILLET 2024
Une adresse idéale proche du cœur de ville
  • Commerces et services (supérette, santé, écoles, boulangerie, banque...) à 300 m
  • Centre de Rennes à 10 min à vélo
  • Liaison bus Saint Jacques vers - Rennes Centre (ligne C5)) au pied de la résidence
  • Centre commercial Colombia et Alma à 10 min à vélo
  • Station de métro Clémenceau et Jacques Cartier à 6 min à vélo
  • Gare SNCF à 9 min à vélo
  • Square de Villeneuve et Parc de Bréquigny à quelques minutes à vélo

DES FAÇADES ÉLÉGANTES POUR LONGTEMPS

  • Façades pérennes et matériaux de qualité
  • Larges baies vitrées
  • Garde-corps vitrés
  • Menuiseries profilés Alu

DES FINITIONS SOIGNÉES ET ÉLÉGANTES

  • Parquet stratifié dans l’entrée, séjour, cuisine, dégagements et chambres
  • Carrelage PORCELANOSA dans la salle de bain et les WC
  • Murs et plafonds : deux couches de peinture blanche avec finition mate
  • Placards aménagés
  • Volets roulants motorisés
  • Chauffage individuel électrique, radiateurs chaleur
  • Chauffage collectif via la production de la pompe à chaleur
  • Carrelage et faïence PORCELANOSA toute hauteur au droit des équipements des meubles de la salle de bains
  • Le meuble vasque JACOB DELAFON comprend un plan céramique avec vasque intégrée, un meuble bas avec tiroirs, un miroir et un ensemble d’éclairage Certifié NF
  • Baignoire ou douche avec receveur, paroi de douche, vitrage anticalcaire et robinetterie thermostatique
  • Radiateur sèche-serviette
  • WC suspendu de chez GROHE ou similaire

QUALITÉ DE VIE

  • Résidence sécurisée par contrôle d’accès et vidéophone couleur
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Local vélo
  • Jardin paysager central
  • Parties communes et hall réalisé par un architecte d’intérieur

Appartements disponibles

    • 1 pièce de 34m2
      Ref : 104       Etage : 1er Exposition : Ouest 210 000 € TVA 20% Loggia de 3m²
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    • 2 pièces de 40m2
      Ref : 106       Etage : 1er Exposition : Ouest 230 000 € TVA 20% Loggia de 3.6m²
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    • 2 pièces de 40m2
      Ref : 103       Etage : 1er Exposition : Ouest 237 000 € TVA 20% Loggia de 3.06m²
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    • 2 pièces de 42m2
      Ref : 001       Etage : RDC Exposition : Nord-Est 240 000 € TVA 20%
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      Parking sous-sol
    • 2 pièces de 40m2
      Ref : 205       Etage : 2e Exposition : Ouest 245 000 € TVA 20% Balcon de 10.26m²
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      Parking sous-sol
    • 2 pièces de 41m2
      Ref : 105       Etage : 1er Exposition : Ouest 245 000 € TVA 20% Loggia de 3.6m²
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      Parking sous-sol
    • 2 pièces de 40m2
      Ref : 207       Etage : 2e Exposition : Est 245 000 € TVA 20% Balcon de 7m²
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      Parking sous-sol
    • 2 pièces de 42m2
      Ref : 107       Etage : 1er Exposition : Nord-Est 245 000 € TVA 20% Terrasse de 7m²
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      Parking sous-sol
    • 2 pièces de 41m2
      Ref : 204       Etage : 2e Exposition : Ouest 245 000 € TVA 20% Balcon de 10.49m²
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      Parking sous-sol
    • 2 pièces de 40m2
      Ref : 306       Etage : 3e Exposition : Est 248 000 € TVA 20% Balcon de 7m²
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      Parking sous-sol
    • 2 pièces de 40m2
      Ref : 304       Etage : 3e Exposition : Ouest 248 000 € TVA 20% Balcon de 10.26m²
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      Parking sous-sol
    • 2 pièces de 41m2
      Ref : 303       Etage : 3e Exposition : Ouest 248 000 € TVA 20% Balcon de 10.49m²
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      Parking sous-sol
    • 2 pièces de 40m2
      Ref : 406       Etage : 4e Exposition : Est 250 000 € TVA 20% Balcon de 7m²
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      Parking sous-sol
    • 2 pièces de 40m2
      Ref : 404       Etage : 4e Exposition : Ouest 250 000 € TVA 20% Balcon de 10.26m²
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      Parking sous-sol
    • 2 pièces de 42m2
      Ref : 206       Etage : 2e Exposition : Nord-Est 250 000 € TVA 20% Balcon de 7.58m²
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      Parking sous-sol
    • 2 pièces de 42m2
      Ref : 305       Etage : 3e Exposition : Nord-Est 255 000 € TVA 20% Balcon de 7.46m²
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      Parking sous-sol
    • 2 pièces de 41m2
      Ref : 403       Etage : 4e Exposition : Ouest 255 000 € TVA 20% Balcon de 10.49m²
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      Parking sous-sol
    • 2 pièces de 42m2
      Ref : 405       Etage : 4e Exposition : Nord-Est 257 000 € TVA 20% Balcon de 7.7m²
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      Parking sous-sol
    • 2 pièces de 41m2
      Ref : 601       Etage : 6e Exposition : Sud-Ouest 265 000 € TVA 20% Terrasse de 12.71m²
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      Parking sous-sol
    • 2 pièces de 43m2
      Ref : 503       Etage : 5e Exposition : Est 265 000 € TVA 20% Balcon de 7m²
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      Parking sous-sol
    • 2 pièces de 48m2
      Ref : 603       Etage : 6e Exposition : Est-Ouest 280 000 € TVA 20% Terrasse de 27.8m²
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      Parking sous-sol
    • 2 pièces de 52m2
      Ref : 401       Etage : 4e Exposition : Sud-Est 320 000 € TVA 20% Terrasse de 14.23m²
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      Parking sous-sol
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : 101       Etage : 1er Exposition : Est 355 000 € TVA 20% Terrasse de 21.78m²
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      Parking sous-sol
    • 3 pièces de 64m2
      Ref : 203       Etage : 2e Exposition : Sud-Ouest 360 000 € TVA 20% Terrasse de 16.9m²
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      Parking sous-sol
    • 3 pièces de 64m2
      Ref : 302       Etage : 3e Exposition : Sud-Ouest 365 000 € TVA 20% Terrasse de 16.86m²
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      Parking sous-sol
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : 402       Etage : 4e Exposition : Sud-Ouest 370 000 € TVA 20% Balcon de 17.29m²
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      Parking sous-sol
    • 3 pièces de 66m2
      Ref : 301       Etage : 3e Exposition : Sud-Est 380 000 € TVA 20% Terrasse de 57.08m²
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      Parking sous-sol
    • 3 pièces de 73m2
      Ref : 102       Etage : 1er Exposition : Sud 430 000 € TVA 20% Terrasse de 21.41m²
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      Parking sous-sol
    • 3 pièces de 81m2
      Ref : 202       Etage : 2e Exposition : Sud 460 000 € TVA 20% Terrasse de 30.54m²
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      Parking sous-sol
    • 4 pièces de 89m2
      Ref : 502       Etage : 5e Exposition : Nord-Ouest 565 000 € TVA 20% Terrasse de 25.56m²
        |  
      Parking sous-sol
    • 4 pièces de 96m2
      Ref : 501       Etage : 5e Exposition : Sud-Ouest 610 000 € TVA 20% Terrasse de 57.66m²
        |  
      Parking sous-sol
    • 4 pièces de 103m2
      Ref : 602       Etage : 6e Exposition : Est-Ouest 665 000 € TVA 20% Terrasse de 70.82m²
        |  
      Parking sous-sol
Avis clients Note moyenne de
4,7/5 Logo Immodvisor
  • Note de 5/5

    Très bien - Laurence

    Nous sommes très satisfait de notre appartement et de la gestion de Bati Armor. Cela valait la peine de patienter car les finitions sont de très bonne facture. Nous recommandons Bati Armor

  • Note de 4/5

    prestations de qualité - M Et Mme L

    Bonnes prestations globales malgré Retard à la livraison

  • Note de 5/5

    Livraison - ML

    La livraison s’est déroulée parfaitement, nos remarques et constatations ont été prises en compte.

  • Note de 5/5

    Très bien - M Et MmeV

    Professionnalisme, qualité des prestations et amabilité.

  • Note de 5/5

    Super entreprise - ClaireD

    Une super equipe : du commercial nicolas h. à toute l’equipe de construction et de suivi - tres belle realisation et prestation

  • Note de 5/5

    Résidence Storm - MM

    Résidence livrée avec de très belles prestations de finition Un bon suivi de la part de l'équipe Bati Armor tout au long de la construction

  • Note de 5/5

    un très bon suivi et accompagnement de la part de toute l’équipe - NathR

    N'étant pas dans la région, j'ai été accompagnée dans tous les domaines : choix de la résidence et du logement en fonction de mes priorités, adaptabilités des RVS lorsque je devais me déplacer. Construction plutôt qualitative. Juste une réserve: le travail du cuisiniste n'est pas très soigné. J'espère que ça a été réparé.

  • Note de 5/5

    bonne qualité de service - La boule

    pas déçu de l'investissement, personnel à tous les niveaux compétent et à l'écoute espérons que les problèmes à rectifier seront effectués rapidement

Vous êtes intéressé par l'un des biens ?

Notre équipe est la pour apporter toutes les réponses à vos questions

espace de vente rennes
75 rue de l'Alma, 35000 Rennes Lundi au Jeudi : 9.00-12.15/13.45-18.00 | Vendredi 9.00-12.00/14.00-17.00

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  • Une expérience de
    plus de 40 ans

  • 1500 logements
    construits par an

  • des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet