Zoom sur les quartiers où investir à Saint-Malo

Ecrit par Bati-Armor le 24/10/2023

Vous cherchez à investir dans un appartement neuf à Saint-Malo, mais vous vous demandez quel est le quartier le plus approprié pour réussir votre projet locatif ? Bati-Armor, votre promoteur immobilier en Bretagne, vous conseille sur les meilleurs quartiers de Saint-Malo à prendre en compte pour investir dans l’immobilier.

Intra-Muros, le quartier central de Saint-Malo

Encerclé par les remparts, le quartier Intra-Muros de Saint-Malo est sans aucun doute le plus authentique de la cité corsaire. Avec ses ruelles étroites et ses pavés, le centre-ville de Saint-Malo compte de multiples échoppes qui plaisent aussi bien aux habitants de la ville qu’aux touristes.

Outre ses bars et ses restaurants, le quartier Intra-Muros dispose d’un accès direct à deux joyaux de la ville de Saint-Malo :

Plage de Bon Secours
Plage du Môle

Sans oublier les nombreux monuments qui se trouvent Intra-Muros, tels que la Cathédrale Saint-Vincent ou la maison natale de Chateaubriand.

Si vous envisagez d’investir à Saint-Malo pour faire de la location touristique, vous avez l’assurance de trouver facilement des locataires et d’obtenir une bonne rentabilité, avec l’achat d’un appartement neuf dans Intra-Muros.

Lorette, un futur écoquartier

Sur le site de l’une ancienne caserne, la mairie de Saint-Malo a décidé de lancer un projet immobilier vertueux et respectueux de l’environnement, avec le quartier Lorette. L’objectif est clair : proposer, dans un cadre agréable, des logements économes et écologiques aux habitants.

En plus d’accueillir 430 logements, l’écoquartier Lorette inclut un tiers lieu ainsi qu’une crèche.

Notez que l’écoquartier Lorette est à destination des familles. En effet, les immeubles se composeront uniquement de :

Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
Appartements 5 pièces

Vous recherchez un appartement à vendre à Lorette Saint-Malo ? Consultez sans attendre nos programmes immobiliers neufs dans ce quartier de la cité malouine.

Le Sillon — Courtoisville, haut lieu du tourisme à Saint-Malo

Le quartier du Sillon — Courtoisville est le symbole de l’héritage de la période des cités balnéaires du 19^e siècle.

Investir dans ce quartier de Saint-Malo vous permet de réaliser un placement patrimonial dans un secteur de la ville chargé d’histoire et qui abrite des bâtiments emblématiques de la ville le long de la plage du Sillon :

Casino
Hôtel Le Franklin
Sillon-Palace
Villa Ker Malo

Paramé, un esprit village au cœur de Saint-Malo

Rattaché à Saint-Malo la même année que la commune de Saint-Servan, le quartier de Paramé dispose d’un accès rapide au centre-ville de Saint-Malo grâce à la plage du Sillon et à la plage de Rochebonne.

Si vous désirez acheter un appartement neuf dans un quartier qui abrite des demeures d’exception, Paramé est l’endroit idéal. En effet, le quartier Paramé possède plusieurs trésors d’architecture :

Manoir de Limoëlou, à la mémoire de Jacques Cartier
Plusieurs malouinières : malouinière de la Chipaudière, L’Ormerie, Rivasselou ou encore La Barre
Villa Ker Isabelle

De plus, le quartier Paramé possède de nombreux espaces verts très appréciés par ses habitants.

La Découverte, un quartier de Saint-Malo au fort potentiel

Situé à l’entrée de la ville, le quartier de La Découverte a vu le jour pendant les Trente Glorieuses. Dans les années à venir, le quartier va subir une profonde transformation pour moderniser sa zone commerciale et redynamiser ce secteur de Saint-Malo.

Pour ce faire, la ville de Saint-Malo prévoit un rafraîchissement de 28 400 m² de surface pour améliorer l’offre de logements, mais aussi de commerces et de bureaux. Sans oublier la construction d’un complexe sportif et d’espaces végétalisés, pour offrir un lieu de vie agréable aux habitants de ce quartier.

Vous envisagez de profiter de la défiscalisation en loi Pinel pour investir à Saint-Malo ? Sachez que le quartier de La Découverte est classé Quartier Prioritaire de la Ville (QPV). Par conséquent, vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt au taux maximum de 21 %, avec la loi Pinel Plus.

Convaincu par les atouts de l’un de ces quartiers de Saint-Malo pour concrétiser votre projet immobilier en bord de mer ? Découvrez sans attendre nos programmes immobiliers neufs dans la sous-préfecture d’Ille-et-Vilaine.